ミュージアシリーズ|アパート・戸建賃貸|土地活用の頼れるパートナー|大京穴吹建設

アパート・賃貸マンション・戸建賃貸

>ミュージアシリーズ

ミュージア

  • 2F
  • 2×4

戸建ての住まいを感じさせる、ゆとりあるフォルム。しかし、外観デザインだけではなく「暮らす方の快適」を考えた住居スペースにこだわることで、より上質なライフステージを実現しました。ミュージアは、平面的にレイアウトされたアパートメントハウスではなく、1階と2階のあるメゾネットタイプの住戸です。独立性も高く、お隣りとの境界部分に階段や収納、水回り等の設備を配置し、遮音性もアップ。これからのファミリー志向にマッチしたプランを目指しました。

外観画像
分譲マンション建設で培った技術とノウハウが随所に活かされています。

ミュージアは外部に階段や廊下が出ないため、敷地を有効に活用することができます。ですから、各戸に専用の庭やカーポートを設置することが充分可能。オーナーさまのアイデアや賃貸条件次第で、入居者が「ガーデニングのできる庭」や犬などの「ペットを飼える庭」として活用することができ、魅力ある住まいとして高い注目を集める住宅となるはずです。そんな、余裕ある住まいのスタイルを備えたミュージアは、オーナーさまにとっても、そこに暮らす方にとっても、誇らしいライフステージにきっとなります。

室内 imapge photo
伸びやかで開放感のある空間。
子供部屋

お子さまが自由に、伸びやかに過ごせる部屋として最適なお部屋です。サービスバルコニー(※オプション)を設けることでさらに開放感のある空間となります。

開口部たっぷり、明るいスペース。
プライベートルーム

戸境壁側に収納スペースを設けることで、隣戸間の遮音効果を高めています。(※一部タイプを除く)暮らす方の発想で、マルチに使える多様性を持ったプライベートな居室です。

各住戸に独立した住まいの顔。
玄関ポーチ

各住戸に専用のエントランスを設置しました。ゆとりあるメゾネットタイプだからこそ実現できる、プライバシーを重視したスタイルです。

家族の笑顔が集う場所。
リビングルーム

LD一体型の広々としたスペース。家族にうれしい憩いの空間は使い方も自由です。キッチンは人気の対面式を採用。(※一部タイプを除く)家事をしている時も、家族との距離を感じさせません。

多彩に使えるプライベートガーデン。
専用庭

賃貸条件や敷地形状に応じて、「ガーデニングのできる庭」や犬などの「ペットを飼える庭」として活用することができる庭です。

ミュージア ソロ

  • 2F
  • 在来木造
「戸建て」賃貸住宅だからこそできる、子育て世代対策仕様。

シンプルでモダンな外観と飽きのこないデザインで街並みや人々の暮らしにやさしく調和する「ミュージア ソロ」。賃貸派が憧れる”庭付き一戸建て賃貸住宅”として、わが家感覚で良質な戸建てスタイルを満喫出来ることができます。ミュージア ソロは独立した「戸建て」賃貸住宅なので上下階や隣近所に音の気遣いをすることなく、のびのびと子供を育てられます。またリビングに階段を設置し、カウンタータイプの対面キッチンを採用。家族とコミュニケーションを図れるよう配慮しています。また、各住戸に専用の庭がありますので、バーベキューを楽しんだり趣味で家庭菜園をすることも可能です。屋外で大型犬の飼育も可能で、ペット飼育可能な賃貸住宅ということで希少価値が上がり、立地にかかわらず比較的高い賃料設定が可能となり不動産価値を高めます。

外観画像

ミュージア ソロは、浴室・トイレにも窓を設置し、採光性と通風性を確保。長く住んで頂くための設計思想が溢れています。ミュージア ソロは共用部分がないため維持管理費を抑え、狭小地や変形地など賃貸住宅の経営が難しかった土地でも有効活用ができます。戸建て賃貸というスタイルは競合物件が少ないため高い入居率を期待でき、敷地を含めて資産分割しやすいというオーナーさまへのメリットがあります。

建物プラン

誕生させる街や周辺環境に、美しく融けあうフォルム。落ち着きある威風は戸建てを感じさせる各住戸接地型のテラスハウスです。ハイグレードな仕様とローコストを両立させるとともに、高い収益性も可能にするプランをご用意しました。敷地の形状、街の印象、オーナーさまの趣味に合わせてお選びください。

2LDK

玄関ホールに窓を設けることで、コンパクトなプランでありながらも明るく開放的な空間を演出します。2階にはゆったり広々8畳の洋室と、大容量のウォークインクローゼットを配置。収納の問題を解決します。

[DATA(1戸当たり)]
1階床面積 31.46m²
2階床面積 31.46m²
延床面積 62.92m²(19.03坪)
間取り図
3LDK

1階は水まわりを集約し、すっきりとした使い勝手の良いプラン。間口の狭い敷地でも対応できる縦長タイプの3LDKプランです。広いリビング・ダイニングは家族団らんのコミュニケーションスペースとして活躍します。

[DATA(1戸当たり)]
1階床面積 37.67m²
2階床面積 37.67m²
延床面積 75.34m²(22.79坪)
間取り図
3LDK

1階のLDKスペースから廊下をなくすことで、空間に奥行きのあるレイアウトを実現。広々とした大空間を演出します。2階の共用大型収納をはじめ、家全体の収納か所数が多く、ゆとりあるプランとなっています。

[DATA(1戸当たり)]
1階床面積 37.88m²
2階床面積 37.88m²
延床面積 75.76m²(22.91坪)
間取り図

オーナーさまの声

Sさま

土地は元々田んぼでしたが、農業相続20年が終了し、このまま農業を継続することは母親一人では困難だったことがきっかけでした。兄弟がいるため、将来的に資産分割しやすく、一度入居すると退去の頻度が低いミュージアソロの建設を選択しました。他社は共同住宅のみの提案でしたが、一番将来的なリスク等の提案が理解出来たため大京穴吹建設に依頼しました。今の所特に問題もなく満足しています。

Yさま

訪問に来てくれた営業担当者の人柄で決めました。大京穴吹建設で建築して良かった、最高です。最初に建てた物件が大変気に入ったので4回続けて工事を依頼しました。

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